Prijmite pozvanie na III. ročník celoslovenskej konferencie EFEKTÍVNA SPRÁVA 2025, ktorá sa bude konať 5.- 6. februára 2025 v Bratislave. Nezabudnite sa včas prihlásiť a rezervovať si ubytovanie. Množstvo vystavovateľov, konferenčné novinky, netradičný program. Tešíme sa na Vás.
Prihlášku nájdete vo formáte PDF TU alebo dole aj vo formáte WORD
8:00 - 9:00
Registrácia účastníkov
9:00 – 9:15
Otvorenie konferencie a privítanie hostí, predstavenie vystavovateľov
9:15 – 10:30
OZE – fotovoltika
- možnosti inštalácie fotovoltiky pre rôzne typy bytových domov.
- energetické spoločenstvá a ich uvádzanie do praxe.
- energetická štúdia využiteľnosti obnoviteľných zdrojov energie.
10:30 – 10:45
Coffee break s Energiou budov
10:45 – 11:15
Ako sa tvorí ponuka na poistenie bytového domu
- cenové mapy nehnuteľností
- správna hodnota domu
- určovanie spoluúčasti
- určovanie rozsahu rizík
- barlička allrisk
11:15 – 12:00
Vysťahovanie spievajúcej sirény
- správny postup pri riešení problematických susedov
- právomoci obce a polície
- právomoci správcu
- ako to úspešne zavŕšiť
12:00 – 13:00
Obed, nezabudnite si v prihláške vopred vybrať jedlo, bude čerstvo pripravené šéfkuchárom rovno na Váš stôl...
13:00 – 13:15
Grill párty stojí za groš
Súbor otázok a odpovedí s hlasovaním o extra 100 grošoch pre najúspešnejšieho vystavovateľa
Ferdinandy Consluting Slovakia, PREMIUM Poisťovňa, ista Slovakia, ZEM, SUSEDIA.sk
13:15 – 13:45
Vybraná judikatúra v oblasti výkonu správy
- spotrebiteľský charakter zmlúv, uzatvorených v mene vlastníkov
- podnikateľ v pozícii spotrebiteľa
- ako na rozhodcovskú doložku v zmluvách v mene vlastníkov
13:45 – 14:15
Deportácie diabolského ďatľa, chytili Batmana
- praktická ukážka krúžkovania a vypustenie do prírody
- počas konferencie ani mimo nej nebolo a nebude ublížené živému tvorovi
14:15 – 14:40
Legislatívne zmeny v meraní a rozpočítaní vody a tepla
14:40 – 14:50
Coffee break s PREMIUM poisťovňou
14:50 – 15:40
Revízia nie je atómová veda, ako čítať revízne správy a záväznosť lehôt a technických noriem
- revízie VTZ plynových tlakových, elektrických a zdvíhacích
- revízie UPS, núdzového osvetlenia, požiarnej výzbroje
- revízie detských ihrísk
- potrebuje správca súhlas alebo nie
15:40 – 16:00
Vyriešené úskalia počítania hlasov elektronického hlasovania
- hlasovanie splnomocniteľa a splnomocnenca j tom istom hlasovaní
- zmena vlqastníctva počas prebiehajúceho hlasovania
- zápis hlasov per rollam a priebežné výsledky
- voľba vyhodnocovania hlasov za podiely
16:00 – 16:15
Grill párty stojí za groš II.
Súbor otázok a odpovedí s hlasovaním o extra 100 grošoch pre najúspešnejšieho vystavovateľa
ARVERES, HOUSE PRO, SANATOP, LUKYSTAV, PMGSTAV, OTIS Výťahy
16:15 – 16:50
Nová cenotvorba za vodu a svetlo do problematiky zameriavania striech BD dronmi
- čo je ortomapa
- čo obsahuje cena za vodu
- zodpovednosť za obsah zmlúv
- pokuty voči spotrebiteľovi
16:50 – 18:00
Aktuálne otázky výkonu správy – panelová diskusia správcov pre správcov
- osobomesiace áno alebo nie
- delenie FPÚaO na vchody
- povinný návrh plánu údržby a opráv
18:00 – 19:00
Večera formou bufetu, najedia sa aj lepok a laktóza free...
- pečená krkovička s červenou kapustou na víne a jablkách
- bravčová kapsa plnená anglickou slaninou a syrom na bylinkovej omáčke
- vysmážané kuracie rezne obaľované v Cornflakes
- cestoviny s omáčkou z čerstvých paradajok s bazalkou a olivami
- domáci karlovarský knedlík
- pečené zemiaky s bylinkami
- bulgur so zeleninou
- grilovaná zelenina
- dva druhy dezertu
19:30 – 20:30
PRÍHOVOR GENERÁLNEHO PARTNERA PREMIUM poisťovňa
Simulovaná dražba cien v tombole za konferenčné groše
20:30 – ráno
PRÍHOVOR HLAVNÉHO PARTNERA LUKYSTAV, s.r.o.
PRÍHOVOR HLAVNÉHO PARTNERA Ferdinandy Consulting Slovakia
DJ ŠTEVO ŠPROCHA, BAR PÁRTY
9:00 – 12:00
Panelová diskusia I.
- bude treba obnoviť obnovené
- podľa nových pravidiel sa obnovuje ľahšie
- úloha zhotoviteľa pri príprave obnovy
a bude pokračovať prednáškou a diskusiou JUDr. Mareka Valachoviča, PhD. na tému "Formy užívania spoločných častí a spoločných zariadení, príslušenstva domu a priľahlého pozemku".
- vecné bremená
- prenájom
- výlučné užívanie spoločnej veci
12:00 – 13:00
Obed , nezabudnite si v prihláške vopred vybrať jedlo, bude čerstvo pripravené šéfkuchárom rovno na Váš stôl...
13:00 – podľa potreby
Panelová diskusia II.
Navrhované témy do oboch diskusií, ale kľudne sa môžete pýtať čokoľvek.
1. Aplikačné problémy elektronického hlasovania.
2. Hlasovanie cez sociálne siete.
3. Evidencia hlasujúcich elektronicky vs platných elektronických hlasov.
4. Návrat k pohľadu na IČO bytového domu.
5. Čo je havária aj s príkladmi žaloba versus rozhodovanie SOI.
6. Nabíjacie body, rozdiel súkromný a verejný.
7. Zástupcovia vlastníkov a ich skutočné právomoci.
8. Jednoduché vs alebo podvojné účtovníctvo bytových domov, povinnosť závierok.
9. Predaj správy domu inému správcovi, predaj časti podniku.
10. Zodpovednosť správcu za ceny energií, zazmluvnených pre bytový dom.
11. Rozdiely v odmene za správu pre člena / nečlena družstva, byt / nebytový priestor.
12. Povinnosť účasťi správcu na schôdzi, hlasovanie vs diskusia.
13. Dôkazy pre udelenie sankcií za porušenie domového poriadku.
14. Obnova bytových domov nie je a dlho nebude marginálnou témou.
15. Psomesiace, kočíkomesiace a nezmyselnosť inštitútu x mesiacov.
16. Fakultatívne orgány SVB a podmienky pre zvolenie do nich.
17. Zapisovanie hlasujúcich proti a zdržali sa menovite do zápisnice.
18. Zmena programu schôdze.
19. Okno v byte ako spoločná časť domu.
20. Doručovanie výpovede zo správy emailom.
21. KEP, ZEP, zaručená konverzia dokumentov správy.
22. Prijatie rozhodnutia o výbere dodávateľa vs o účele čeprania.
23. LIiity disponovania prostriedkami vlastníkov pre správcu a zástupcu vlastníkov.
24. Priľahlý pozemok a jeho správa.
25. Správa majetku kondomínia.
26. Povinné revízie v bytových domoch.
27. Povinné revízie v jednotlivých bytoch.
28. Nepovinné revízie.
29. Skutočná lehota na podanie reklamácie vlastníkom.
30. Premlčanie v správe bytových domov.
31. Preklúzia v správe bytových donov.
32. Zákonné zastupovanie vlastníkov v žalobe prehlasovaného vlastníka.
33. Rozpočítavanie podľa zmenenej vs pôvodnej vyhl. 503/2022 Z.z.
34. Obrana správcu proti vadným právnym úkonom vlastníkov.
35. Anonymizovanie údajov na zápisnici.
36. Ľudová tvorivosť "myslím si" pri reklamácii.
37. Vymáhanie pohľadávok počas dedičského konania.
38. Strata nároku na odmenu za správu a jeho znovu nadobudnutie.
39. Ukončenie zmluvy o výkone správy dohodou.
40. Mimoriadna tvorba Fondu prevádzky, údržby a opráv.
41. Môže byť overovateľom písomných hlasovaní správca?
42. Môže byť členom orgánov SVB správca?
43. Zmena predsedajúceho schôdze.
44. Krčma v bytovom dome a hluk.
45. Archivácia dokladov po odovzdaní správy domu.
46. Správa SVB správcom, druhy zmlúv.
47. Prečo je nutné občas inovovať zmluvu o výkone správy.
48. Celoživotné vzdelávanie správcov ako cesta.
49. Kto vedie dom, správca alebo vlastníci?
50. Rešpektujete rozhodnutie vlastníkov, trpiace vadami?
.
AUTOR
